„DECENIUL STRANIU – Oraşe variabile, sanctuare şi mituri imobiliare”

Prima, şi cea mai surprinzătoare carte a au­torului apărută la începutul anului 2003, aceasta a evidenţiat încă din acea etapă, caracteristicile ope­rei de „analist de piaţă economică” şi de „filosof social” a lui Artur Silvestri. Este o întrepătrundere de examen aplicat, diversificat metodologic (auto­rul venind dinspre istoria civilizaţiilor către realita­tea imediată) şi soluţia socială elaborată enciclo­pedic, aparent utopică, uneori. Nota de profetism ce caracterizează acest scris (explicată în cartea lui Constantin Stancu „Pseudo-imobiliaria”, 2005) se observă încă din acel moment.

„RETROCEDAREA SECOLULUI – Scandalul «Fondului religionar bucovinean»”

Apărut la sfârşitul anului 2003, fascicolul tratează tribulaţiile în retrocedarea Fondului silvic ce a aparţinut, în Bucovina, Bisericii Ortodoxe Române, a stârnit un viu interes atât în mediile bisericeşti cât şi în viaţa publică şi culturală. Demonstraţia autorului, foarte documentată şi „adusă la zi”, evidenţiază temeinicia solicitărilor de „îna­poiere” a proprietăţilor, naţionalizate, în 1785, de statul habsburgic ocupant şi pe care statul român nu are nici un motiv să le deţină „fără titlu” având în vedere că nu este succesorul Imperiului de la Viena.
O cercetare care se va dezvolta, în curând, sub o formă mai dezvoltată şi sistematică.

„ROMÂNIA ÎN ANUL 2010 – O prognoză de piaţă imobiliară”

Sfârşitul anului 2003 a adus, apariţia unei cărţi mult aşteptate care poate fi considerate un adevărat eveni­ment editorial. Este „România în anul 2010. O prognoză de piaţă imobiliară” semnată de dr. Artur Silvestri. Cerce­tarea, alcătuită din mai multe studii dintre care numeroase – deja apărute în CASA LUX şi CASA DE VACANŢĂ – între octombrie 2001 şi martie 2003, este o premieră absolută în analiza economică de la noi şi, deopotrivă, primul studiu articulat în materie de prognoză imobiliară în România. Cunoscut ca istoric al culturii, dr. Artur Silvestri este practic fondatorul activităţii de consultanţă imobiliară desţelenind acum şi domeniu prognozei în acest domeniu. Autorul, în maniera eseistică şi enciclopedică pe care o practică, sesizează dezvoltări posibile sau necesare ale realităţii din imobiliar pe fundalul ipotezelor de dezvoltare economică şi administrativă ale României în viitorul deceniu. Scenarii de evoluţie şi variante plauzibile se desfăşoară în aceste pagini cu aspect de panoptic, evidenţiind o viziune îndrăzneaţă ce caracterizează pe autor.

În mod special, atrag atenţia capitolele, cu puternică valoare de analiză socială şi istorică, privitoare la „poziţia Capitalei”, ipoteza „României Mari”, „obsesia UE”, „Schimbările climatice”. Multe secvenţe au titluri memorabile, fiind, în aceeaşi măsură, o carte literară, eseistică şi de filosofie socială şi o carte de ştiinţă.

„SINDROMUL «THALES DIN MILET” – Eseu despre manipulatorii de bani”

Volumul, care a apărut în luna mai 2004, cuprinde numeroase aplicaţii practice, arătând, într-o manieră accesi­bilă, ce câştiguri se pot obţine din „imobiliar” şi cum este recomandabil a se plasa banii în mod fructuos. „Unde să in­vesteşti în Bucureşti? Dar în case de vacanţă”? Când şi cât pierzi dacă nu plasezi banii la timp? Ce afaceri mici sunt posibile cu „case şi terenuri”? Ce poţi face cu 10.000 de dolari? Dar cu 100.000 de dolari? Sunt teme care se gă­sesc în noua carte, scrisă într-o manieră atrăgătoare, fiind aşa cum o reco­mandă autorul, „o carte de poveşti” imobiliare. Mai mult chiar decât în alte volume, talentul scriitoricesc lucrează puternic şi scoate la iveală personaje, caractere, fiziologii, atitudini şi psihologii colective, într-o redactare spectacu­loasă ce se citeşte uşor, având farmec şi, câteodată, un umor amar.

„MEGAPOLIS VALAH – O sută de principii doctrinare despre Noul Bucureşti”

Fascicula, un fragment din viitorul volum „Prin­cipiul Kiseleff”, dezvoltă teoria „Noului Bucureşti”, un mare oraş ce se formează astăzi către nordul Capitalei. Aceasta este o idee emisă pentru prima dată în anul 2002 şi dezvoltată în „România în anul 2010″, un an mai târziu. Şocantă dar pătrunzătoa­re, cartea a fost, încă de la început, comentată în mediile de specialitate şi jurnalistice şi a constituit, în felul ei, un eveniment. Ulterior, autoritatea publi­că din România a preluat esenţa acestei teorii sub forma creaţiei de aşa-numite „zone metropolitane”.

„APOLOGIA HAZARDULUI”Mic îndreptar anual de plasamente” şi câteva „Scene cu neo-migratori”

Apăruta in vara anului 2005, aceasta a fost una din cărţile aşteptate pe care dr. Artur Silvestri Ie-a publicat parţial în rubrica de „consultanţă imobiliară” din CASA LUX şi CASA de VACANŢĂ. Titlul ei complet este „Apologia Hazardului. Mic îndreptar anual de plasamente” şi câteva „Scene cu neo-migratori”. În partea cea mai interesantă sunt reproduse toate studiile de analiză şi de prognoză de piaţă imobiliară, pe care Ie-a dat publicităţii din 2003 până astăzi SGA România – Institutul de Consultanţă imobiliară şi care, acum, din perspectiva faptului consumat şi a fenomenelor încheiate, s-au confirmat, în cea mai mare parte. Întâlnim aici o descriere din perspectiva pluridisciplinară a proceselor specifice de „piaţă imobiliară” şi diagnostice care, deşi la momentul emiterii lor păreau greu de crezut, s-au verificat în mod strălucit şi astăzi sunt concluzii care, preluate de majoritatea comentatorilor, par că fac parte din folclor. Autorul a adăugat câteva eseuri cu aspect de filosofie socială, pe teme întâlnite şi în unele din volumele anterioare, cum ar fi „Deceniul straniu”, „România în anul 2010″ şi „Efectul Thales din Milet”.